Las obras dieron pie al expediente sancionador de Costas en el que luego basó el inicio de la caducidad de la concesión en 2024. Además de la multa, la sentencia obliga al cese de las conductas sancionadas, restituir los terrenos a su estado anterior «y devolver a la Administración los beneficios obtenidos ilícitamente, además de imponer las costas judiciales». La obras consistieron en carreteras, aparcamientos, jardines y una pista de tenis

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